Новый законопроект, затрагивающий вопрос содействия гражданам страны в накоплении первичного взноса по ипотеке, разрабатывается Ассоциацией банков России. Об этом стало известно от вице-президента Ассоциации Алексея Войлукова, который принял участие в онлайн-конференции «Ипотека и строительный рынок: развитие после кризиса».
По мнению Алексея Войлукова региональные и федеральные власти обязаны содействовать гражданам в вопросе накопления первоначального взноса на ипотеку. Своим опытом могут поделиться власти Краснодарского края и Башкортостана, где уже не один год действует такая программа.
Предполагается, что средства граждан на первоначальный ипотечный взнос будут копиться на специальных банковских счетах. Как только необходимая сумма будет сформирована, региональные власти должны провести софинансирование, а банки предоставить льготный кредит, сказал Войлуков.
«Такие программы существуют во многих странах Европы и показывают высокую эффективность. Они на законодательном уровне закреплены в Австрии, Испании, Германии, Франции, Чехии, Венгрии, Польше. Пришло время и в России сделать то же самое», - пояснил вице-президент.
Уже разработан законопроект о жилищных сбережениях, который направлен на внедрение этой практики в регионах. Он был поддержан Банком России и на данный момент, учитывая позиции регулятора, дорабатывается.
«Уверен, что через месяц-второй мы его доработаем и перенаправим в Центробанк на одобрение. Оттуда он прямиком пойдет на рассмотрение в Госдуму в период осенней сессии. Насколько быстро эта часть рынка станет доступной будет зависеть от расторопности депутатов», - сказал Войлуков.
На данный момент молодой семье приходится копить на первоначальный взнос от 3-5 лет. В сумме откладываемые сбережения и стоимость съемного жилья в месяц выше, чем платеж по ипотеке. Размера материнского капитала также не хватает на первый ипотечный взнос. Чаще всего с этим сталкиваются жители крупных городов, где жилье стоит намного дороже.